Stavebný dozor

Kedy je potrebný stavebný dozor?

  • Podľa zákona, je stavebný dozor potrebný pri všetkých stavbách ktoré sú realizované svojpomocne
  • Svojpomocne si môže osoba realizovať iba drobné stavby a jednoduché stavby .

  • Ak sú práce na stavbe realizované dodávateľsky po jednotlivých etapách (hrubá stavba, dokončovacie práce, atď.)
  • Odporúčame : pri stavbe domu na kľúč nezávislý stavebný dozor nad rámec zákona, ktorý skontroluje technologické postupy prác dodávatelskej firmy.
  • Povinnosti stavebného dozora

    Povinnosti stavebného dozoru sú dané stavebným zákonom. Stavebný dozor sleduje spôsob a postup výstavby, či je realizovaná na základe projektovej dokumentácie ktorá bola súčastou stavebného povolenia.

  • dodržanie všeobecných technických požiadaviek
  • dodržanie podmienok územného rozhodnutia a stavebného povolenia
  • stavebný dozor dbá na odstránenie nedostatkov, ktoré na stavbe zistil
  • sleduje bezpečnosť a ochranu zdravia pri práci
  • dohliada pri realizáciu stavebných konštrukcií a pracovných postupov
  • rieši technické otázky s dodávateľom stavby
  • kontroluje vedenie stavebného denníka a podpisuje ho
  • zastupuje investora tak, aby celkové náklady neprekročili rozpočet a dodržala sa lehota výstavby
  • zúčastní sa na kolaudačnom rozhodnutí a dohliadne na odstránenie kolaudačných chýb